Si ricorda che per il 2024 sono confermate le regole per il pagamento dell'imposta in due rate, ossia a giugno per l'acconto e a dicembre per il saldo.
Pertanto il giorno lunedì 17 giugno 2023 scade il termine per il pagamento della prima rata dell’IMU dovuta per l’anno 2024 e per il pagamento dell’imposta dovuta per l’intero anno in unica soluzione.
Il versamento della rata a saldo dovrà essere eseguito entro il giorno lunedì 16 dicembre 2024..
Si informa, inoltre, che le aliquote sono rimaste invariate rispetto al 2022.
ALIQUOTE AI FINI IMU ANNO 2024
a) abitazione principale classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze: aliquota pari al 4,6 per mille;
b) fabbricati rurali ad uso strumentale: aliquota pari al 1 per mille;
c) fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati: aliquota pari allo 0 per mille;
d) fabbricati classificati nel gruppo catastale D, ad eccezione della categoria D/10: aliquota pari al 7,6 per mille;
e) fabbricati diversi da quelli di cui ai punti precedenti: aliquota pari al 4,6 per mille;
f) terreni agricoli: aliquota pari allo 0 per mille;
g) aree fabbricabili: aliquota pari al 4,6 per mille.
Esenzioni IMU 2024:
- immobili adibiti ad abitazione principale (immobile nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente) non di lusso (A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7) e relative pertinenze (un solo immobile per ogni categoria C/2, C/6, C/7);
- immobili assimilati ad abitazione principale (fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali - D.M. 22/04/2008;
- immobili delle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari);
- immobili occupati abusivamente, con apposita denuncia all'Autorità giudiziaria o per i quali sia iniziata azione giudiziaria penale per l'occupazione abusiva; è necessario presentare comunicazione al Comune;
- terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatore diretto o IAP;
- terreni agricoli ubicati nei Comuni delle isole minori (allegato A, Legge 448/2001);
- terreni agricoli ubicati nei comuni montani totalmente esenti o parzialmente delimitati, secondo la Circolare ministeriale n. 9/1993;
- terreni agricoli a immutabile destinazione agro-silvo-pastorale a proprietà collettiva o indivisibile e inusucapibile;
- immobili degli enti non commerciali, solo se destinati esclusivamente allo svolgimento di attività non commerciali (è necessario presentare Dichiarazione IMU ENC);
- immobili ad uso culturale (musei, biblioteche, etc...);
immobili destinati esclusivamente all'esercizio del culto e le loro pertinenze;
gli immobili di proprietà della Santa Sede;
- immobili dell'Accademia dei Lincei, anche se non direttamente utilizzati per le sue finalità istituzionali (art, 1 commi 639 e 640, Legge 29 dicembre 2022, n. 197);
- fabbricati del gruppo E (immobili a destinazione particolare) categorie da E/1 a E/9;
Sono state prorogate le esenzioni per gli immobili colpiti dal sisma dell'Italia centrale del 2016 e 2017 (art. 1 comma 422 L. 213/2023 - legge di Bilancio 2024)
Riduzioni IMU 2024:
- riduzione del 50% della base imponibile per le abitazioni (escluse categorie A/1, A/8, A/9) concesse in comodato gratuito a parenti in linea retta di 1° grado (figli e genitori), a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante sia possessore di un solo immobile abitativo in Italia (oltre eventualmente la propria abitazione principale) e risieda anagraficamente nonche' dimori abitualmente nello stesso comune in cui e' situato l'immobile concesso in comodato;
- riduzione del 50% della base imponibile per immobili di interesse storico/artistico;
- riduzione del 50% della base imponibile per immobili inagibili / inabitabili e di fatto non utilizzati;
- riduzione del 25% (o equivalentemente riduzione al 75%) della base imponibile per le abitazioni locate a canone concordato;
- riduzione del 50% dell'imposta per un solo immobilie posseduto dai pensionati residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall'Italia, con pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia
Variazione tasso di interesse legale 2024
Dal 1° gennaio 2024 il tasso di interesse da applicare in caso di ravvedimento operoso è pari al 2,5% annuo (MEF - Decreto 29 novembre 2023 - pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 288 dell'11/12/2023).
Nuova Dichiarazione IMU 2024 e IMU-ENC 2024
Con Decreto ministeriale del 24/04/2024 pubblicato in GU n.112 del 15/05/2024, il MEF ha approvato il nuovo Modello di Dichiarazione IMU e IMU-ENC per tener conto delle più recenti variazioni IMU in tema di esenzioni e riduzioni.
Per il calcolo IMU 2024 e la stampa del modello F24 semplificato scliccare sul seguente link: https://www.amministrazionicomunali.it/imu/calcolo_imu.php
Per chi dovesse, invece, provvedere ad operare il Ravedimento Operoso, per omesso versamento IMU riferito agli anni precedenti al 2024, per il calcolo e la stampa del modello F24, cliccare sul seguente link: https://www.riscotel.it/
